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民宿酒店投资多少回本

民宿酒店投资多少回本

奥门118开将118186com-澳门118开奖118186-澳门118186开奖结果-澳门118开奖站   民宿资近年来成为了市场的热门,但是很多民宿投资的投资人对于多久能回成本,一个民宿装修好以后能营业多久。心里都没有底的。

  民宿的客房基本都不超过15间,一般的民宿在8-12间左右,那如果按8间算,我们需要投资要多久能回本,能营业几年呢?

奥门118开将118186com-澳门118开奖118186-澳门118186开奖结果-澳门118开奖站   八间客房的民宿,大概占地面积在500平左右。那么我们投资第一步就是修建或者翻修房屋,这个每平方在1500-2000左右。

奥门118开将118186com-澳门118开奖118186-澳门118186开奖结果-澳门118开奖站   土建之后就是硬装部分地暖空调,循环的热水系统,这些都是必不可少的,且一定要用好的,不然后期很麻烦,这个造价在2000-3000左右。

  接下来就是软装部分,软装是营造整个民宿氛围很重要的一部分,比如智能马桶,舒适的被单被套等等,精细的软装设计会让一个民宿更加出彩,这个造价在1500-2000左右。

  宿的成本回收,首先看入住率,就按正常的8间,投入400万,每间1200元一天,入住率百分之50来算,一年赢利100万,这样的话四五年就可以回本了。

  民宿是消费水平的提高,为了满足消费者需求日益多起来的一个行业,具有个性,具有文艺气息以及情怀的一个休闲居住的地方,民宿的的租期一般都是在二十叁十年左右,经营一间民宿也是一个具有慢情怀的事。

  民宿酒店不是随便在那个区域就能开起来的,主要还是要看我们的酒店位置以及酒店是否在旅游区和游客区以及这里有没有特色的风景和独特的民俗文化,这些都是决定民宿酒店的先天条件,其次民宿酒店是要么就不要打造,要打造就要打造最好的,打造最有设计感和文化感的。这样才能吸引住客户。

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